Oproti tomu napĹ™. vÄ›cnĂ© bĹ™emeno doĹľitĂ je z tÄ›ch vÄ›cnĂ˝ch bĹ™emen, kterĂ© omezujĂ jak souÄŤasnĂ©ho majitele, tak i budoucĂho vlastnĂka po pĹ™evodu nemovitosti. Dle obÄŤanskĂ©ho zákonĂku rozlišujeme dvÄ› základnĂ skupiny vÄ›cnĂ˝ch bĹ™emen. VÄ›cná bĹ™emena sluĹľebnosti a reálná bĹ™emena.
Pokud vznikne hrubĂ˝ nepomÄ›r mezi právem oprávnÄ›nĂ©ho a povinnostĂ povinnĂ©ho z vÄ›cnĂ©ho bĹ™emene, mĹŻĹľete se soudnÄ› pokusit vÄ›cnĂ© bĹ™emeno zrušit. ObecnÄ› žádnĂ˝ vĂ˝kon práva nesmĂ bĂ˝t v rozporu s dobrĂ˝mi mravy, a soud takovĂ©mu vĂ˝konu práva neposkytne ochranu. Ve Vašem pĹ™ĂpadÄ› však mĹŻĹľe bĂ˝t velmi obtĂĹľnĂ©, nebo
JestliĹľe se jedná o vÄ›cnĂ© bĹ™emeno chĹŻze a jĂzdy, ÄŤi ve prospÄ›ch firem zajišťujĂcĂ inĹľenĂ˝rskĂ© sĂtÄ› (sloupy elektrickĂ©ho vedenĂ), nemÄ›l by smluvnĂ znalec banky hodnotu nemovitosti vĂ˝raznÄ› ponĂĹľit. ProblĂ©m mĹŻĹľe nastat, jakmile na nemovitosti váznĂ© vÄ›cnĂ© bĹ™emeno doĹľitĂ.
Syn zĂská v rámci dÄ›dickĂ©ho Ĺ™ĂzenĂ dĹŻm se dvÄ›ma bytovĂ˝mi jednotkami. V jednĂ© z nich bude bydlet, ve druhĂ© zĹ™ĂdĂ bezĂşplatnĂ© vÄ›cnĂ© bĹ™emeno na jeho uĹľĂvánĂ osobÄ›, která peÄŤuje o dĹŻm a zahradu. DĹ™Ăve byl tento byt pronajĂmán za částku 4 000 KÄŤ mÄ›sĂÄŤnÄ› (48 000 KÄŤ roÄŤnÄ›). VÄ›cnĂ© bĹ™emeno je zĹ™Ăzeno:
.
jak zrušit vÄ›cnĂ© bĹ™emeno doĹľitĂ